<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA DE CASA EN BARRIO ROMA.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La vivienda mira hacia el oeste, y cuenta con dos ingresos. El ingreso principal es a través de un zaguán directo al estar, el segundo ingreso es a través del garaje.<br></span></p><p></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde el estar, se pasa a un hall distribuidor que da acceso a la escalera hacia la planta alta y es el ambiente de transición hacia la cocina – comedor. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina - comedor están integrados en un mismo ambiente, separando sus funciones por medio de un límite virtual, materializado por un mueble con estantes disponible para ambos lados, logrando la permeabilidad en ambos lados. La cocina se mantiene con la misma antigüedad de la casa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La galería es un espacio semi cerrado,&nbsp; que ocupa todo el ancho del terreno, integrándose visualmente completamente al patio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El patio, es un patio seco, también ocupa el ancho total del terreno, y dispone de un cantero en sus bordes.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El garaje se comunica directamente con el comedor, y contiene a un toilette, el cual se conserva con la misma antigüedad de la casa, y el lavadero.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En la planta alta, encontramos el sector íntimo de la vivienda, el cual está compuesto por un hall distribuidor entre tres dormitorios, un baño completo con bañera y una terraza hacia el contrafrente (al este) que puede ser utilizada como tender.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los tres dormitorios son de grandes dimensiones, tienen piso de granito y reciben iluminación y ventilación natural de manera directa, ya que dos de ellos ventilan hacia el frente y el tercero hacia el patio de la vivienda.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vale aclarar que todos los pisos de la vivienda están en excelente estado, y suman valor al ser de granito en colores neutros, material que se puede pulir. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las aberturas también están en buen estado, siendo la mayoría de madera, algunas conservan las persianas originales y otras fueron cambiadas por aberturas de aluminio. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El estado de conservación general de la casa a nivel general, es muy bueno.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> <br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Dimensiones: <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estar: 4m x 4.54m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina – comedor: 3.45m x 5m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Garaje: 2.98m x 5.77m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Dormitorio: 3.50m x 3.80m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">2° Dormitorio: 3.77m x 4.68m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">3° Dormitorio: 3.39m x 3.70m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero: 1.48m x 2.27m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño P.A.: 1.76m x 2.66m <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Toilette: 1.20m x 1.50m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Galería y patio: 6.62m x 6.76m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta (de ambientes interiores): 126.90 m2<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie del terreno: 154m2<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta (declarada en API): 136m2 <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>