La propiedad se encuentra afectada al Régimen de Propiedad Horizontal, conformado por dos locales comerciales, la U1 – 00 – 01 ya fue vendida y actualmente funciona una pizzería, la U2 – 00 – 02 es un local comercial y la U2 – 00 – 03 es una casa interna, estas dos unidades ultimas mencionadas son las que tenemos para tasar. <div>El local comercial, está compuesto por un salón de 3.98 m x 6.62 m de superficie para exposición, con puerta y vidriera a la calle, una habitación deposito con ventilación hacia el pasillo, una kitchen, un toilette y un deposito en subsuelo que abarca toda la superficie de local y pasillo. </div><div>A la casa interna se accede de manera independiente por un cómodo pasillo de 2.20m de ancho que recibe la ventilación del local y depósito y desemboca en los dos patios de la vivienda, la cual cuenta con un living – comedor con ventilación hacia el patio de ingreso y el patio de atrás, con una cocina – comedor con salida a la galería y con una habitación de servicio en planta alta con lavadero y terraza tender. El sector íntimo está formado por 2 dormitorios y un baño. </div><div>Todos los ambientes de la casa reciben iluminación y ventilación directa desde el exterior. Los pisos interiores son de granito reconstituido o baldosas calcáreas, el pasillo y patios tienen pisos de granito reconstituido y el piso de la terraza es de cerámicas rojas para exterior. Las aberturas de la vivienda son de chapa y madera con rejas en todas las que dan al exterior. </div><div><span style="font-weight: bold;">Medida de los ambientes: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Local comercial (completo</span>): 3.98m x 10.65m. Sótano: 30m2 </div><div><span style="font-weight: bold;">Estar – comedor</span>: 4.22m x 5.23m </div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina – comedor</span>: 4.37m x 4.43m </div><div><span style="font-weight: bold;">1° Dormitorio:</span> 4.37m x 5m </div><div><span style="font-weight: bold;">2° Dormitorio:</span> 2.87m x 2.45m </div><div><span style="font-weight: bold;">Baño</span>: 1.57m x 2.45m </div><div><span style="font-weight: bold;">Habitación P.A</span>.: 2.80m x 3.50m </div><div><span style="font-weight: bold;">Galería:</span> 2.80m x 5.60m (semi cubierta) </div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta (Local y casa): 173 m2 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de terreno: 295.63 m2</span> (según plano de mensura)</div><div> </div><div>If you wann visit or tour contact me. I am realtor Christen Esteban&nbsp;</div><div>+54 9 342 598 3000</div>